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近年来，我国房地产行业从迅猛增长阶段进入平稳发展阶段，政府坚决执行“房住不炒”的政策，同时，房地产法律也从“立法时代”进入“修法时代”。在这样的时代背景下，诸多房地产法律法规进行了修正或修订，并得到不断的细化和完善。2020年以来，《土地管理法》的修正及《民法典》的颁布和实施，标志着我国房地产法律法规的发展迈上了一个新台阶。本书系统介绍了我国房地产基本制度以及房地产开发运营过程中各环节涉及的法律法规，全书体系完整，内容全面，结构合理，简洁实用，反映了我国房地产法律法规的*新变化。本书主要作为高校工程管理、房地产经营与管理等专业的本科教材，也可作为工商管理、市场营销、物业管理等相关专业的教学参考书，还可供房地产从业人员学习参考。

前言

第1章房地产及房地产法律法规概述

1.1房地产和房地产业

1.2我国现行房地产法律法规概述

思考题

第2章我国房地产基本制度与房地产相关权利的法律规定

2.1我国土地基本制度

2.2我国土地使用制度

2.3我国房屋基本制度

2.4房地产相关权利

思考题

第3章土地征收与房屋征收相关法律法规

3.1集体土地征收

3.2国有土地上房屋征收

思考题

第4章房地产开发建设相关法律法规

4.1房地产开发建设概述

4.2房地产开发企业资质管理

4.3城乡规划管理

4.4房地产建设管理

4.5建设工程质量管理

4.6房地产开发项目质量责任

思考题

第5章房地产转让相关法律法规

5.1房地产转让概述

5.2商品房销售

5.3房地产广告发布

5.4其他房地产转让

思考题

房地产法律法规

目录第6章房屋租赁相关法律法规

6.1房屋租赁概述

6.2房屋租赁合同

6.3商品房租赁登记备案

6.4公共租赁住房管理

思考题

第7章房地产抵押相关法律法规

7.1房地产抵押概述

7.2房地产抵押的一般规定

7.3房地产抵押权的效力与实现

7.4农民住房财产权抵押贷款

思考题

第8章房地产中介服务相关法律法规

8.1房地产中介服务概述

8.2房地产价格评估行业管理

8.3房地产经纪行业管理

思考题

第9章不动产登记相关法律法规

9.1不动产登记概述

9.2不动产登记管理

9.3不动产登记程序与收费

思考题

0章个人住房贷款相关政策与法规

10.1我国个人住房贷款相关政策及其调整

10.2个人住房贷款的相关法规

10.3住房公积金制度及住房公积金贷款相关法规

思考题

1章房地产税费相关法律法规

11.1税费制度概述

11.2几种主要的房地产税

11.3其他相关税费

思考题

2章物业管理相关法律法规

12.1物业管理概述

12.2业主大会和业主委员会制度

12.3其他物业管理制度

思考题

参考文献

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书籍介绍

近年来，我国房地产行业从迅猛增长阶段进入平稳发展阶段，政府坚决执行“房住不炒”的政策，同时，房地产法律也从“立法时代”进入“修法时代”。在这样的时代背景下，诸多房地产法律法规进行了修正或修订，并得到不断的细化和完善。2020年以来，《土地管理法》的修正及《民法典》的颁布和实施，标志着我国房地产法律法规的发展迈上了一个新台阶。 本书系统介绍了我国房地产基本制度以及房地产开发运营过程中各环节涉及的法律法规，全书体系完整，内容全面，结构合理，简洁实用，反映了我国房地产法律法规的*新变化。 本书主要作为高校工程管理、房地产经营与管理等专业的本科教材，也可作为工商管理、市场营销、物业管理等相关专业的教学参考书，还可供房地产从业人员学习参考。