工程经济学（面向“十二五”高职高专土木与建筑规划教材） pdf 下载 txt 阿里云 lit rtf azw3 免费

　　《工程经济学/面向“十二五”高职高专土木与建筑规划教材》编写者力图为读者提供工程经济的思想理论与实际应用方法，读者通过本书的学习能掌握工程经济分析的具体方法，具备一定的工程经济分析能力。本书介绍了工程经济学基本原则、资金时问价值、等值计算、工程经济学方案评价指标体系、方案选择与评价、资金筹集与资本成本、盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等基本知识和理论；同时利用工程经济学的基本知识作支撑，介绍了可行性研究、价值工程、设备更新分析、房地产项目经济分析等专业拓展内容。这些内容可以满足工程管理类专业的本专科学生专业学习要求。

第1章  工程经济学概述

1．1  工程经济学的概念

1．1．1  工程

1．1．2  技术

1．1．3  经济

1．1．4 

技术与经济的关系

1．2  工程经济学的概念及相关内容

1．2．1  工程经济学的概念

1．2．2 

工程经济学的研究对象和内容

1．2．3  工程经济分析的基本步骤．

1．2．4  方案经济效果评价的基本原则

1．3  工 

程经济学的产生和发展

思考题与习题

第2章  资金时间价值

2．1  现金流量

2．1．1  现金流量概述

2．1．2 

现金流量分类

2．1．3  现金流量图

2．2  资金时间价值

2．2．1  资金时间价值的含义

2．2．2 

单利与复利

2．2．3  名义利率与实际利率

2．3  资金等值计算

2．3．1  资金等值的概念

2．3．2 

计算资金时间价值的相关概念

2．3．3  资金等值计算的基本公式

2．3．4  等值计算

2．3．5 

等值计算小结

思考题与习题

第3章  工程经济评价指标体系

及方案评价

3．1  工程经济评价指标体系

3．1．1 

概述

3．1．2  静态评价体系

3．1．3  动态评价体系

3．2  多方案选择

3．2．1  方案的创造

3．2．2 

多方案之问的关系类型

3．2．3  互斥型多方案的比较与选择

3．2．4 

其他类型多方案的比较与选择

思考题与习题

……

第4章  建设项目资金构成与融资

第5章  工程项目不确定性分析

第6章 

建设项目可行性研究

第7章  价值工程

第8章  工程项目设备方案的选择

第9章  房地产开发项目经济评价

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　　4．项目产品或服务的承购商

　　在项目谈判阶段，一般都要确定产品或服务的承购商并签订协议，以便减少或者分散项目的市场风险，保证项目建成后有足够的现金流量用于还本付息。

　　项目产品或服务的承购商是构成项目融资信用保证的关键之一。他们通过与项目直接主办人签订长期的购买合同，保证了项目的市场和现金流量，为发起者和项目的贷款提供重要的信用保证。

　　项目产品的购买者可以是项目发起人本身、对项目产品感兴趣的第三方及有关的政府机构。作为项目融资的一个重要参与者，他们可以直接参加融资谈判，确定项目产品的小承购数量和价格公式。

　　5．项目建设的承包商

　　项目建设的承包商的资金情况、工程技术能力和以往的经营历史记录，可以在很大程度上影响项目融资的贷款人对项目建设期风险的判断，从而影响项目融资有限追索的程度。

　　6．项目设备、能源及原材料供应者

　　项目设备、能源及原材料的供应者在保证项目按时竣工中起着十分重要的作用，因此，其资信水平和经营作风成为贷款银行考虑是否发放贷款的重要因素。

　　项目设备供应者通过延期付款或者低息优惠出口信贷的安排，是构成项目资金的一个重要来源。而项目能源及原材料的供应者为了寻找长期稳定的市场，在一定条件下愿意以长期的优惠价格为条件，为项目供应能源和原材料。这种安排有助于减少项目初期及项目经营期的诸多不确定因素，为项目发起人安排项目融资提供了便利条件。

　　7．保险机构

　　项目融资的巨大资金规模和遭受各种各样损失的可能性，加之项目融资的有限追索特征，要求项目各参与方准确地认定自己面临的主要风险，并及时投保。必要的保险是项目融资的一个重要方面。

　　8．项目融资顾问

　　由于项目在融资结构、可能的担保安排和资本结构上差别很大，因此聘请经验丰富的项目融资顾问对保证项目融资的终成功，起着十分关键的作用。项目融资顾问通常由投资银行、财务公司或商业银行中的项目融资部门来担任，在项目融资中通常要求融资顾问准确了解项目投资者的目标和具体要求，熟悉项目所在国的政治经济结构、投资环境、法律和税务政策，对项目本身及项目所属行业的技术发展趋势、成本结构、投资费用等有比较清楚的认识，掌握当前金融市场的变化动向和各种新的融资手段，与主要银行和金融机构有良好的关系，具备丰富的谈判经验和技巧。

　　项目融资顾问的任务通常是充分考虑各个与融资有关利益主体的融资目标和要求，通过对融资方案的反复设计、分析、比较和谈判，后形成一个既能在很大程度上保护项目投资者的利益，又能被贷款银行及其他利益相关方接受的融资方案。

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