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本书以《上海市房地产买卖合同》示范文本为框架，通过对文本条款的分析、解读，告知买卖径双方签订技巧，提示可能会出现的法律风险，针对风险提出有效的应对建议，力争让买卖双方在短时间内，对于二手房交易过程有一个系统性的认识， 终达到安全交易的目的。

本书不仅可以作为房屋买卖双方的参考指南，还可以作为广大房地产从业人员、中介服务人员学习房地产专业知识的 手学习资料。

章　合同当事人（卖方、买方）

一　条款内容

二　条款解读

三　签约技巧

四　常见争议

第二章　房屋基本情况

一　条款内容

二　条款解读

三　签约技巧

四　常见争议

第三章　转让价格

一　条款内容

二　条款解读

三　签约技巧

四　常见争议

第四章　土地使用权的转让

一　条款内容

二　条款解读

三　签约技巧

四　常见争议

第五章　交房方式

一　条款内容

二　条款解读

三　签约技巧

四　常见争议

第六章　装饰装修的损害赔偿

一　条款内容

二　条款解读

三　签约技巧

四　常见争议

第七章　产权过户

一　条款内容

二　条款解读

三　签约技巧

四　常见争议

第八章　风险承担方式

一　条款内容

二　条款解读

三　签约技巧

四　常见争议

第九章　税费承担

一　条款内容

二　条款解读

三　签约技巧

四　常见争议

第十章　逾期付款违约责任

一　条款内容

二　条款解读

三　签约技巧

四　常见争议

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