2015全国物业管理师执业资格考试历年真题+押题试卷 物业管理基本制度与政策 pdf 下载 txt 阿里云 lit rtf azw3 免费

　　本书是专门为广大参加全国物业管理师执业资格考试的考生编写的。本书共分五部分：部分为应试指导，为考生说明本科目知识体系和考试重点；第二部分为典型真题详解，主要对历年真题进行了详细讲解，并对重点、难点进行了深层次的拓展分析和思路点拨；第三部分为重要考点分类归纳，主要将同一类型的知识点进行了归纳整理；第四部分为押题试卷，六套押题试卷充分体现了近几年来物业管理师执业资格考试的发展历程、命题思路的变化方式和考题形式的发展趋势；第五部分为2012～2014年考试真题试卷，便于考生掌握考试题型的变化。本书附赠超值考试题库软件，软件由专业团队精心开发，功能强大，预测试题命中率高。

前言

部分应试指导

本科目知识体系

重要命题知识点归纳

2012～2014年《物业管理基本制度与政策》考题分值统计

历年考试题型说明

备考复习方略

答题技巧

第二部分典型真题详解

第三部分重要考点分类归纳

第四部分押题试卷

押题试卷（一）

参考答案

押题试卷（二）

参考答案

押题试卷（三）

参考答案

押题试卷（四）

参考答案

押题试卷（五）

参考答案

押题试卷（六）

参考答案

第五部分近三年真题试卷

2012年度全国物业管理师执业资格考试试卷

2012年度全国物业管理师执业资格考试试卷参考答案

2013年度全国物业管理师执业资格考试试卷

2013年度全国物业管理师执业资格考试试卷参考答案

2014年度全国物业管理师执业资格考试试卷

2014年度全国物业管理师执业资格考试试卷参考答案

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　　2.（2014年真题）临时管理规约的主要内容包括（）。

　　A.共用部位公用设施设备的使用规定 B.物业服务企业的权力与义务

　　C.物业的权属状况 D.房屋装饰装修规定

　　E.物业的自然状况

　　（答案）ACDE。

　　（解析）临时管理规约的内容包括：①物业的自然状况与权属状况；②业主使用物业应当遵守的规则：a.相邻权规定；b.房屋装饰装修规定；c.共用部位共用设施设备的使用规定；d.使用物业的禁止性规定；③维修养护物业应当遵守的规则；④涉及业主共同利益的事项；⑤违约责任。

　　3.（2014年真题）根据《物业承接查验办法》，现场查验记录应当包括（）。

　　A.查验时间 B.查验结论 C.存在问题 D.交接方式 E.查验方法

　　（答案）ABCE。

　　（解析）现场查验应当形成书面记录。查验记录应当包括查验时间、项目名称、查验范围、查验方法、存在问题、修复情况以及查验结论等内容，查验记录应当由建设单位和物业服务企业参加查验的人员签字确认。

　　4.（2013年真题）根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有（）。

　　A.制定管理规约 B.制定业主大会议事规则

　　C.选聘物业服务企业 D.签订物业服务合同

　　E.监督物业服务企业签订劳动合同

　　（答案）ABC。

　　（解析）业主大会的职责有：①制定和修改业主大会议事规则；②制定和修改管理规约；③选举业主委员会或者更换业主委员会成员；④选聘和解聘物业服务企业；⑤筹集和使用专项维修资金；⑥改建、重建建筑物及其附属设施；⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

　　5.（2013年真题）根据《物业管理师制度暂行规定》，申请物业管理师初始注册需提交的资料有（）。

　　A.中华人民共和国物业管理师初始注册申请表

　　B.资格证书

　　C.社会保险证明

　　D.与聘用单位签订的劳动合同

　　E.工资发放证明

　　（答案）ABD。

　　（解析）物业管理师注册应提交的材料有：①中华人民共和国物业管理师初始注册申请表；②资格证书；③与聘用单位签订的劳动合同；取得资格证书人员超过1年逾期提出初始注册申请的，在申请初始注册时，还应当提交通过继续教育的证明材料。

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前言

　　本套全国物业管理师执业资格考试历年真题+押题试卷是围绕“夯实基础，掌握重点，突破难点，稳步提高”的理念编写而成的。

　　押题试卷的优势主要体现在以下几个方面：

　　一、预测准。本书紧扣“考试大纲”和“考试教材”，指导考生梳理和归纳核心知识。本书不仅是对教材精华的浓缩，也是对教材的精解精练。本书可以帮助考生掌握要领，提高学习效率，高效地掌握考试的精要。试卷信息量大，涵盖面广，对2015年全国物业管理师执业资格考试试卷的宏观把握和总体预测都具有极强的前瞻性。 

　　二、权威性。本书是作者在总结经验，开创特色的宗旨下，按照2015年全国物业管理师执业资格考试大纲，针对2015年全国物业管理师执业资格考试的要求精心设计，代表着2015年全国物业管理师执业资格考试的动态和基本方向。

　　三、时效性。编写组用前瞻性、预测性的眼光去分析考情，在书中展示了各知识点可能出现的考题形式、命题角度和分布，努力做到与考试试卷趋势“合拍”，步调一致。本书题型新颖，切合物业管理师执业资格考试实际，包含大量深受命题专家重视的新题、活题。

　　为了使本书尽早与考生见面，满足广大考生的迫切需要，参与本书策划、编写和出版的各方人员都付出了辛勤的劳动，在此一并表示感谢。

　　编写组专门为考生配备了专业答疑教师解决疑难问题。

　　本书在编写过程中，虽然几经斟酌和校阅，但由于作者水平所限，书中难免有不尽如人意之处，恳请广大读者一如既往地对我们的疏漏之处给予批评和指正。